Villa in Vendita a Anzio

130 mq 4 Locali 3 Camere 2 Bagni

Classe energetica

A2
Codice: V. 358 € 310.000

Anzio, nell'esclusiva e tranquilla località di Casal di Brocco proponiamo in Vendita prestigiose ville di nuova costruzione in residence, di ampia metratura (da realizzare) su terreno collinare, panoramico con vista mare, immerso nel verde e a pochi minuti dal mare e dalla fermata del treno.
Le ville, prevalentemente in bifamiliare realizzate ad alto risparmio energetico, nascono da uno stile mediterraneo unito ad un concetto moderno, apprezzabile dalle linee uniche ed innovative delle cornici del tetto di copertura, dai rivestimenti esterni in pietra di trani antichizzata, dai giardini terrazzati panoramici e dall'ampia veranda con tetto in legno sbiancato comunicante con l'interno mediante una grande e luminosa porta/finestra scorrevole.
Ogni Villa comprende salone, cucina a vista, bagno, ripostiglio, garage e ampia veranda al piano terra, 3 camere di cui una mansardata, bagno, ampio armadio a muro e balcone al piano primo per complessivi mq 130 oltre a verande e spazi esterni.
La struttura portante è realizzata in cemento armato antisismico. Le murature portanti sono realizzate in doppia fodera di laterizio forato pieno con interposto pannello di coibentazione.
Le coibentazioni sono realizzate tutte con materiale naturale in pannelli di lana di roccia ad alta densità.
I pavimenti sono i gress porcellanato di prima scelta con disegni unici in prima produzione al piano terra e parquet al piano primo.
Il riscaldamento è garantito dal pavimento radiante che ne aumenta il confort abitativo e le prestazioni energetiche con un risparmio di circa il 50% sui consumi nel periodo invernale.
I serramenti interni sono in legno lamellare con verniciatura speciale laccata in colore bianco. Le finestre prevedono il sistema CONTACT IN che garantisce attraverso particolari guarnizioni una massima tenuta anche in
condizioni estreme. A completamento dei serramenti esterni sono posati in opera persiane di sicurezza antieffrazione.
La Villa è provvista di adeguato impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e termico solare per il fabbisogno di acqua sanitaria. Dotata altresì Impianto TV digitale e TV SAT di Videocitofono e predisposizione impianti allarme e climatizzazione.
Tutte le unità abitative sono in classe energetica A2.
Possibilità di personalizzare gli spazi e le rifiniture in corso di costruzione.
Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura "lunedì". Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM

Informazioni immobile
Codice: V. 358
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lazio
Provincia: Roma
Comune: Anzio
Prezzo: a partire da € 310.000
Totale mq: 130 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 4
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Infissi: legno/vetro
Termosifoni: a pavimento
Età costruzione: 2019
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: esterna
Balconi: Presente, 10 mq
Terrazzo: Presente, 20 mq
Giardino: Privato, 200 mq
Distanza mare: 300 mt.
Cucina: A vista
Box: Singolo, 20 mq
Posizione: Zona residenziale
Caratteristiche
Antenna Tv: Autonoma
Veranda: 20 m²
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Copertura Fastweb
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
Predisposizione allarme
Persiane
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali

Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 10-03-2020