Villa in Vendita a Anzio

Anzio, nell'esclusiva e tranquilla località di Casal di Brocco proponiamo in Vendita prestigiose ville di nuova costruzione in residence, di ampia metratura (da realizzare) su terreno collinare, panoramico con vista mare, immerso nel verde e a pochi minuti dal mare e dalla fermata del treno.
Le ville, prevalentemente in bifamiliare realizzate ad alto risparmio energetico, nascono da uno stile mediterraneo unito ad un concetto moderno, apprezzabile dalle linee uniche ed innovative delle cornici del tetto di copertura, dai rivestimenti esterni in pietra di trani antichizzata, dai giardini terrazzati panoramici e dall'ampia veranda con tetto in legno sbiancato comunicante con l'interno mediante una grande e luminosa porta/finestra scorrevole.
Ogni Villa comprende salone, cucina a vista, bagno, ripostiglio, garage e ampia veranda al piano terra, 3 camere di cui una mansardata, bagno, ampio armadio a muro e balcone al piano primo per complessivi mq 130 oltre a verande e spazi esterni.
La struttura portante è realizzata in cemento armato antisismico. Le murature portanti sono realizzate in doppia fodera di laterizio forato pieno con interposto pannello di coibentazione.
Le coibentazioni sono realizzate tutte con materiale naturale in pannelli di lana di roccia ad alta densità.
I pavimenti sono i gress porcellanato di prima scelta con disegni unici in prima produzione al piano terra e parquet al piano primo.
Il riscaldamento è garantito dal pavimento radiante che ne aumenta il confort abitativo e le prestazioni energetiche con un risparmio di circa il 50% sui consumi nel periodo invernale.
I serramenti interni sono in legno lamellare con verniciatura speciale laccata in colore bianco. Le finestre prevedono il sistema CONTACT IN che garantisce attraverso particolari guarnizioni una massima tenuta anche in
condizioni estreme. A completamento dei serramenti esterni sono posati in opera persiane di sicurezza antieffrazione.
La Villa è provvista di adeguato impianto fotovoltaico per l'energia elettrica e termico solare per il fabbisogno di acqua sanitaria. Dotata altresì Impianto TV digitale e TV SAT di Videocitofono e predisposizione impianti allarme e climatizzazione.
Tutte le unità abitative sono in classe energetica A2.
Possibilità di personalizzare gli spazi e le rifiniture in corso di costruzione.
Villa IN BIFAMILIARE EURO 290.000
Villa SINGOLA "UNICA DISPONIBILITA' EURO 320.000
Per ricevere ulteriori informazioni concernenti il seguente immobile, contattateci ai numeri 06.9831161 / cell. 339.5386378, o venite a trovarci presso la nostra sede in Anzio, Via Porto Innocenziano n. 28 di fronte imbarco aliscafi. Siamo aperti anche la domenica mattina. Giorno di chiusura "lunedì". Per visionare altri nostri immobili consultate il sito WWW.AGENZIAIMMOBILIAREMINERVA.COM